Информация о проведении общего собрания

Отчет об использовании договора упраления п. Студенческий

в 2014г. ООО "Косулинская УК" общих собраний  с собственниками МКД не проводило

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

1. Выбор председателя и счетной комиссии.

2. Об утверждении Положения о совете  многоквартирного жилого дома.

3. Об избрании Совета многоквартирного дома, Председателя Совета многоквартирного дома и членов Совета многоквартирного дома.

4.Отчет ООО «Косулинской УК» за 2014г

5.Капитальный ремонт системы канализации

6.ФЗ 261 «Об энергосбережении»

 

 

Отчет за 2014г по дому №41 ул.Уральская с.Косулино

1. Начисление и оплата

			Задолженность населения
Сод.жилья	509688,4	476472,49	33215,91
Отопление	1584960,89	1488020,37	96940,52
ХВС	49249,69	45649,68	3600,01
ЖБО	792620,83	728633,07	63987,76
ТБО	148354,53	139829,64	8524,89
Прочие услуги	802,18	802,18	0
пени	41545,94	13077,8	28468,14
Итого	3127222,46	2892485,23	234737,23

 Просроченная задолженность с 2012 по 2014г составляет 288245,05

 

2. Согластно постановлению Главы БГО №1294 от 23.05.2014 и 3797 от 27.12.2013г

Содержание жилья с 01.01.2014г составляет  9,45 р\м2

                                      с 01.07.2014г составляет 9,92 р\м2

Составляющая тарифа разделена на:

1.Содержание жилья

2.Текущий ремонт

3.Услуги УК

 

Соответственно оплаченная сумма состоит:

1.Содержание жилья (аварийно диспетчерская служба т.е услуги слесаря (устранение засоров, утечек, чистка крыши от снега и т.п. работа) 256007,9 рублей

2.Текущий ремонт (текущий ремонт общедомового имущества т.е. инженерные сети, крыша и т.д.) 59078,75 рублей

3.Услуги УК (налоги, заключение договоров с поставщиками ТЭР, расчеты с поставщиками, обслуживание р\счета, кассового аппарата, канцелярские товары, бумага, информационное обслуживание, начисление квартплаты, сбор денежных средств, проведение собраний, разнос квитанций, отчеты, передача данных в службу субсидий, выдача справок, услуги связи и т.п.) 161385,84 рубля

 

3.Произведенные затраты УК

-содержание жилья:

  Устранение засора основной трубы канализационной сети (от дома до выгребной ямы) спец.техникой      64 000 рублей

  Оплата по договору за обслуживание газовых сетей МКД 16 293,23 рубля.

  Дератизация и дезинфекция мест общего пользования 17625 рублей

  Насосы для осушения подвала 18490 рубля.

  Материалы (ремонт оконных и дверных проемов) 2450 рублей.

  Заработная плата с начислениями обслуживающего слесаря и электрика (Слесарь -8 000 рублей в месяц, Электрик-2000 рублей в месяц) (8000+2000)*15% ур.коэф.*30,2начисление с з.п.*12 мес.=179676 рублей

  Проведение ежегодного субботника (мешки для мусора, услуги трактора, талоны на ТБО) 3940 рублей

Итого затрат:302474,23 рубля

 

-текущий ремонт

  Текущий ремонт крыши  31608,33 рубля

  Текущий ремонт эл. системы 18597,32 рубля

  Текущий ремонт отопления 2180,7 рублей

  Текущий ремонт канализ. сети  1115 рублей

Итого затрат:53501,35 рублей

 

-Услуги УК:

   Налоги уплачиваемы УК  31272,22 рубля(3127222,21*1%УСН)

   Остаток денежных средств на обслуживание УК(должно остаться)

 130113,62/12 мес.=10842,8 рублей в месяц

Но Фактически:476472,49-302474,23-53501,35-31272,22=89224,69/12 мес.=7435,39 рублей.

 

1.  

Получено средств    728633,07 рублей т.е. 6174 м3-617 рейсов машины

617/365лней=1,7 машин в сутки

Фактически вывезено926 машин, следовательно

убыток ставил 626-617=309машин*10 м3*118руб. (средний тариф за 2014г)=364 620.00 рублей

 

5.ТБО

Оплачено за 2014г 139829,64рублей

Затраты составили:

3 рейса в неделю *52 недели+2 дня=158 рейсов

158*2=316 м3 ТБО вывезено

-Талоны на свалку=316*94 рубля=29704 рубля

-услуги а\машины 700руб*158=110600 рублей

Итого затрат по ТБО:110600+29704=140304 рубля