|
Информация о проведении общего собранияОтчет об использовании договора упраления п. Студенческийв 2014г. ООО "Косулинская УК" общих собраний с собственниками МКД не проводилоПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ: 1. Выбор председателя и счетной комиссии. 2. Об утверждении Положения о совете многоквартирного жилого дома. 3. Об избрании Совета многоквартирного дома, Председателя Совета многоквартирного дома и членов Совета многоквартирного дома. 4.Отчет ООО «Косулинской УК» за 2014г 5.Капитальный ремонт системы канализации 6.ФЗ 261 «Об энергосбережении»
Отчет за 2014г по дому №41 ул.Уральская с.Косулино
Просроченная задолженность с 2012 по 2014г составляет 288245,05
Содержание жилья с 01.01.2014г составляет 9,45 р\м2 с 01.07.2014г составляет 9,92 р\м2 Составляющая тарифа разделена на: 1.Содержание жилья 2.Текущий ремонт 3.Услуги УК
Соответственно оплаченная сумма состоит: 1.Содержание жилья (аварийно диспетчерская служба т.е услуги слесаря (устранение засоров, утечек, чистка крыши от снега и т.п. работа) 256007,9 рублей 2.Текущий ремонт (текущий ремонт общедомового имущества т.е. инженерные сети, крыша и т.д.) 59078,75 рублей 3.Услуги УК (налоги, заключение договоров с поставщиками ТЭР, расчеты с поставщиками, обслуживание р\счета, кассового аппарата, канцелярские товары, бумага, информационное обслуживание, начисление квартплаты, сбор денежных средств, проведение собраний, разнос квитанций, отчеты, передача данных в службу субсидий, выдача справок, услуги связи и т.п.) 161385,84 рубля
3.Произведенные затраты УК -содержание жилья: Устранение засора основной трубы канализационной сети (от дома до выгребной ямы) спец.техникой 64 000 рублей Оплата по договору за обслуживание газовых сетей МКД 16 293,23 рубля. Дератизация и дезинфекция мест общего пользования 17625 рублей Насосы для осушения подвала 18490 рубля. Материалы (ремонт оконных и дверных проемов) 2450 рублей. Заработная плата с начислениями обслуживающего слесаря и электрика (Слесарь -8 000 рублей в месяц, Электрик-2000 рублей в месяц) (8000+2000)*15% ур.коэф.*30,2начисление с з.п.*12 мес.=179676 рублей Проведение ежегодного субботника (мешки для мусора, услуги трактора, талоны на ТБО) 3940 рублей Итого затрат:302474,23 рубля
-текущий ремонт Текущий ремонт крыши 31608,33 рубля Текущий ремонт эл. системы 18597,32 рубля Текущий ремонт отопления 2180,7 рублей Текущий ремонт канализ. сети 1115 рублей Итого затрат:53501,35 рублей
-Услуги УК: Налоги уплачиваемы УК 31272,22 рубля(3127222,21*1%УСН) Остаток денежных средств на обслуживание УК(должно остаться) 130113,62/12 мес.=10842,8 рублей в месяц Но Фактически:476472,49-302474,23-53501,35-31272,22=89224,69/12 мес.=7435,39 рублей.
Получено средств 728633,07 рублей т.е. 6174 м3-617 рейсов машины 617/365лней=1,7 машин в сутки Фактически вывезено926 машин, следовательно убыток ставил 626-617=309машин*10 м3*118руб. (средний тариф за 2014г)=364 620.00 рублей
5.ТБО Оплачено за 2014г 139829,64рублей Затраты составили: 3 рейса в неделю *52 недели+2 дня=158 рейсов 158*2=316 м3 ТБО вывезено -Талоны на свалку=316*94 рубля=29704 рубля -услуги а\машины 700руб*158=110600 рублей Итого затрат по ТБО:110600+29704=140304 рубля
|
|